AMPARO POR AUMENTO DE ALQUILERES

El Frente de Inquilinos presentó hoy un recurso de amparo ante la justicia porteña para frenar el «cobro ilegal de comisiones» -que estimó en 3,5 millones de pesos por día- y en respuesta a la resolución del Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad, de enero último, que habilitó a los representantes del sector a «pactarlas libremente» con sus clientes.
«El recurso de amparo se basa en dos cuestiones: la vigencia de la ley 2.340 de la Ciudad -que regula el sector inmobiliario- y las declaraciones recientes del presidente de la Corte Suprema, Ricardo Lorenzetti, quien dijo claramente que dichas comisiones dependen de las legislaciones locales», afirmó Gervasio Muñoz, referente de los inquilinos.
El Frente de Inquilinos hizo la presentación junto con la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia ante el Juzgado 17 en lo Contencioso Administrativo de la Ciudad de Buenos Aires, a cargo de Marcelo Segón.
«La resolución 350 del Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires es inconstitucional», enfatizó Muñoz en referencia a la norma publicada por ese ente regulador en enero pasado, que dio vía libre a las inmobiliarias para pactar «libremente» el monto de las comisiones con los inquilinos.
En la ley 2.340 de la Ciudad, el artículo 57 se refiere específicamente al cobro de comisiones inmobiliarias, estableciendo como monto máximo el 4,15 por ciento del valor total del contrato, «lo que equivale aproximadamente a un mes de alquiler, mientras que lo usual es que se cobren dos meses», continuó Muñoz.
«El colegio es una parte interesada y no puede anular una ley vigente, esa resolución fue un manotazo de ahogado para justificar un negocio millonario. En la Ciudad se cobra en comisiones ilegales 3.500.000 de pesos por día», aseguró.
Al ser consultado sobre qué cambió con la resolución, Muñoz comentó que «antes, si los inquilinos preguntaban por qué se le cobraban dos meses de comisión, las inmobiliarias no sabían qué responder, mientras que ahora alegan que el Colegio las respalda».