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RESULTADOS DE LA ENCUESTA NACIONAL DE INQUILINOS

26Feb

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Vivienda

RESULTADOS DE LA ENCUESTA NACIONAL DE INQUILINOS

Los inquilinos son sector de la sociedad históricamente relegado de estadísticas y política pública en el país. Con el objetivo de contar con información fidedigna acerca de una franja social que representa el 17% de los hogares del país, la Federación Nacional de Inquilinos realizó durante el mes de enero la primera encuesta de inquilinos a lo largo de todo el territorio nacional. La mayor concentración de inquilinos se dá en la Ciudad de Buenos Aires, con el 38% de los hogares, el 34% se concentra en Ushuaia y el 30% en Río Gallegos. La evolución del peso que tiene el alquiler frente a los hogares con vivienda propia resulta llamativa, en los último 17 años la proporción de inquilinos aumentó desde un 11% en 2001 a un 17% en 2017. Estos casi 10 puntos de aumento en el porcentaje de inq...

4Ene

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PRIMERA ENCUESTA DE INQUILINOS

La Federación de Inquilinos Nacional (FIN) realizará la primera encuesta a inquilinos de todo el país, lo que reviste en un hecho histórico, ya que nunca ha estado dentro de las mediciones oficiales el estudio de la situación de los 8 millones de inquilinos de Argentina. Ante esta ausencia de datos, se hace dificultoso para los inquilinos esperar que las políticas de vivienda sean efectivas, porque si no hay una evaluación seria del problema es casi imposible poder decidir cuál sería la mejor solución. Es por esto que desde la FIN lanzaron una encuesta para identificar las principales problemáticas de los inquilinos: precio, legalidad, relación inquilino-inmobiliaria, etc. Para este organismo es muy importante la difusión y la participación de los inquilinos, ya que cuantos más participe...

23Nov

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#RUIDAZOINQUILINO

El Frente de Inquilinos Nacional realizará, el martes 28 de noviembre a las 20, un #RuidazoInquilino en todo el país con el objetivo que los diputados nacionales entiendan la urgencia de aprobar la Ley de Alquileres que cuenta con media sanción del Senado. En este sentido, convocan a todos los inquilinos a hacer ruido desde balcones, ventanas, las veredas, esquinas y bocinas de los autos. Hace un año, la Cámara Alta votó por unanimidad la Ley propuesta por el conjunto de organizaciones de inquilinos de todo país. Ese proyecto pone fin al mayor problema que tienen hoy los inquilinos: los aumentos semestrales que superan cualquier índice de inflación. El proyecto de Ley en cuestión, en cambio, plantea un aumento anual de los alquileres elaborado a través de un índice promedio entre inflació...

29Ago

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UNA LEY QUE BENEFICIA A LOS INQUILINOS

En la Ciudad los inquilinos no pagarán comisiones, honorarios ni gestoría. Así lo establece una ley sancionada Legislatura porteña. Considerando que 35,7% de los habitantes de la Ciudad alquila vivienda, esta norma regirá únicamente para los casos de uso habitacional con el propósito de proteger a los inquilinos contra los abusos en el cobro de comisiones por parte de las inmobiliarias, corredores o intermediarios. En este sentido, ninguno de estos entes podrán cobrar una comisión superior al 4,15% que deberá ser abonada por los propietarios en el caso que se trate del alquiler de viviendas. Los inquilinos tampoco deberán pagar comisiones u honorarios por corretajes o por la administración de las locaciones y las inmobiliarias no podrán cobrarles gastos de gestoría de informes. Además, d...

CRECIENTE DÉFICIT HABITACIONAL EN LA CIUDAD.

6Jul

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CRECIENTE DÉFICIT HABITACIONAL EN LA CIUDAD.

Buenos Aires, es una ciudad tres veces más rica que el promedio nacional, pero es a la vez una de las más desiguales en materia habitacional del país. A esta conclusión se llegó, durante la Semana de Arquitectura Popular y Hábitat por Autogestión que se desarrolló en la sede de la Legislatura porteña, los días 21, 22 y 23 de junio. Allí se abordó la problemática habitacional en la Ciudad. Un balance sobre la Ley 341, sancionada en el año 2000. Normativa que facilita a las familias en situación habitacional precaria, organizadas en cooperativas o asociaciones civiles, accedan a la viviendas mediante créditos reembolsables otorgados a través del Instituto de Vivienda de la Ciudad, bajo el Programa de Autogestión para la Vivienda (PAV). Arrojó como resultado que su puesta en marcha re...

24May

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Vivienda

PLENARIO DE INQUILINOS

El sábado 27 y domingo 28 de mayo, el Frente de Inquilinos Nacional se reunirá en la Ciudad para analizar los pasos a seguir para obtener la sanción de la Ley Nacional de Alquileres y para continuar con su proceso de organización interna. El plenario se realizará en la sede de ATE Capital, Carlos Calvo 1375. Catorce organizaciones de inquilinos de todo el país, nucleadas en el Frente de Inquilinos Nacional, se reunirán en la Ciudad para obtener la sanción de la Ley Nacional de Alquileres El proyecto de esta ley, redactado por el Frente mencionado y presentado por la senadora García Larraburu obtuvo sanción por unanimidad en la Cámara Alta en noviembre de 2016. Este año, comenzó su tratamiento en la Comisión de Legislación General de la Cámara Baja. Sin embargo, diputados del oficial...

20Ene

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Ciudad, Crónicas, Vivienda

VIVIENDA DIGNA. VIDA DIGNA

El juez en lo Contencioso Administrativo Pablo Mántaras, ordenó al Gobierno porteño que, en un plazo de 48 horas, brinde una vivienda o fondos para acceder a ella a una mujer, madre de siete hijos, que fue desalojada mientras se hallaba internada en un hospital de esta capital. La medida cautelar, dictada a pedido de una mujer que reclamó "de forma stable y permanente" una solución inmediata a su problemática habitacional, tendrá vigencia hasta que se dicte sentencia definitiva. La mujer de 52 años, diabética insulinorrequirente (tiene amputados varios dedos de ambos pies), que padece obesidad, hipertensión arterial, neumonía, bronquitis, problemas visuales y necesita silla de ruedas y bastón para desplazarse, expuso que tras estar internada en el Hospital Piñero, cuando fue dada de alta, ...

11Nov

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EMBARGOS

La justicia porteña dispuso un embargo de 150.000 pesos sobre las cuentas bancarias del Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad, por no haber pagado la multa que se le había impuesto tras incumplir con la orden de controlar a las inmobiliarias y evitar el cobro de comisiones ilegales, informó hoy Inquilinos Agrupados. "Es evidente que el Colegio no cumple con las funciones que le ha delegado la Legislatura porteña con la ley 2.340 (de corredores inmobiliarios), por lo tanto es necesario y urgente re definir quién debe controlar a las inmobiliarias de la Ciudad para que los inquilinos alquilemos de forma justa", dij Gervasio Muñoz, titular de Inquilinos Agrupados. El embargo fue dispuesto este martes por el El Juzgado Contencioso Administrativo y Tributario N° 17, a cargo de Marc...

25Oct

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Vivienda

LA JUSTICIA ORDENA PLAN DE MEJORAS

La justicia porteña rechazó una apelación planteada por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y confirmó la orden de presentación de un informe de viabilidad y plan de obras para acondicionar una vivienda ubicada en la Villa 31 Bis, a fin de garantizar condiciones de habitabilidad, seguridad y dignidad a una familia que cuenta, entre sus miembros, con una menor que padece lupus. En la sentencia, se destaca la recomendación médica de que la enferma habite “en un lugar sin humedad, con agua potable y en lo posible en una habitación sola sin compartir con demás familiares para evitar riesgo de infecciones”. También ordenó a la administración comunal que “presente un plan de obras suscripto por un profesional habilitado, en el que se informe detalladamente la viabilidad de efectivizar –en ...

8Sep

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Vivienda

SENTENCIA A FAVOR DE LOS INQUILINOS

La Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia (ACIJ), organización que logró el amparo judicial para que no se pudiera cobrar más del 4,15% de comisión por el alquiler para vivienda única, denunció ante la Justicia que las inmobiliarias no están cumpliendo esta medida judicial y la falta de control de parte del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios (CUCICBA). Esta semana, se conoció que la Justicia porteña contra el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA) por los montos de las comisiones por alquileres de viviendas. La demanda, cuestionaba la Resolución N° 350/2016 dictada por dicho colegio profesional, por habilitar el cobro de hasta dos meses de alquiler de comisión -aplicando el principio de libertad contractual a partir de la sanción de...